民法典对集体土地住房能否买卖没有明确的规定,而在实践中,农村房屋可以买卖的,但只能是本村村民之间进行买卖。《土地管理法》规定,宅基地可以由同村村民之间进行交易,所以农村房
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第九条