房屋定金订购单可以根据下列规则返还。根据《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能
法律依据
《民法典》第五百八十七条