经过出租人同意的房屋二次转租有效。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三
法律依据
《民法典》第七百一十六条