民法典中未发房产证能否抵押登记
未发房产证不能办理抵押登记。因为办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括房产证：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合
本文最后更新时间： 2023-04-08 03:27:25
未发房产证不能办理抵押登记。因为办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括房产证：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
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