租房者享有部分业主权利。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条,因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合
法律依据
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条