房屋买卖合同不可做抵押担保。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋所有权须经房屋登记机构登记后,才发
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十四条、第三百九十九条、第四百零二条、第五百九十五条
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十一条、第三十二条