民法典规定无产权的房屋租赁合同是否无效
要看是什么原因没有房产证的，如果是房屋本身质量不过关而无法办理房产证的，房屋租赁合同无效。依据我国相关法律的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规
本文最后更新时间： 2023-02-28 01:25:34
要看是什么原因没有房产证的，如果是房屋本身质量不过关而无法办理房产证的，房屋租赁合同无效。
依据我国相关法律的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
依据我国相关法律的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
温馨提示：内容均由网友自行发布提供，仅用于学习交流，如有版权问题，请联系我们。
