租赁合同无效的处理是:1、首先合同部分无效,不影响其他部分效力的,则合同其他部分仍然有效。2、其次行为人因租赁合同无效获得的财产要返还,如果不能返还的要折价进行赔偿。3、
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条