无产权证的住房不能买卖。按照我国相关法律的规定,未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第三条、第六条