双方签订的房屋买卖合同满足以下这些条件的,是有效的:1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益;3、房屋买卖合同的内容
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第四百六十五条、第五百零二条