房屋出租价格由出租人和承租人确定。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第五条、第七条、第九条