危房一般是不能出租的,如果是普通房屋出租,最长不能超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零五条、第七百零七条
《商品房屋租赁管理办法》第六条