违法建设的房产能否过户
不能。因为违法建设的房产无法取得房产证，而过户需要带上房产证，所以违法建设的房产不能过户。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提
本文最后更新时间： 2023-04-25 17:54:13
不能。因为违法建设的房产无法取得房产证，而过户需要带上房产证，所以违法建设的房产不能过户。
根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
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