有房产证同时申请人具备以下这些条件的,可以抵押贷款:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十二条