以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第二十七条、第三十二条