房屋出租争议,由当事人协商解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条、第四条、第二十一条
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条、第一百一十九条、第一百二十条