不动产权证有使用年限,即指的是土地使用权的期限。根据法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条