房产可以遗嘱继承,法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。但以下遗嘱是无效的:1、无民事行为能力人或者限制
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百四十三条