民法典无产权证房屋能否出卖
无产权证房屋不能出卖。通常没有房产证无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖。根据法律规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符
本文最后更新时间： 2023-02-24 06:56:45
无产权证房屋不能出卖。通常没有房产证无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖。
根据法律规定，下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
根据法律规定，下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十四条、第二百四十条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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