土地使用权是有年限的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条