房产抵押未办理公证,但签订了抵押合同,并办理了抵押登记手续,是有效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条、第三十一条