一般没有法律约束力。购房行为以房屋买卖合同为准。《民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《民法典》第五百九十六条
法律依据
《民法典》第五百九十五条
《民法典》第五百九十六条
《民法典》第四百六十五条