杭州朝晖六区的土地用途属于住宅用地,而根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地(也就是人们常说的商品房
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定