对于判决书或调解书过户还需要中介,需要根据产权情况确定。一般可以凭生效的法院判决书(法院调解书也是同具法律效力的司法文书)办理房产登记变更手续。
法律依据
《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)
第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。