拆迁协议不能办理贷款。申请贷款业务的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条