一:中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。二:中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。三:中介公司故意以口头形式作出部分承诺。四:中介公司诱使购房
法律依据
《房地产经纪管理办法》第二十一条、第二十五条丨http://www.66law.cn/tiaoli/677.aspx