不动产的无权处分的条件
1、无权处分人实施了处分他人财产的行为。处分权与所有权一般是一致的，但也并非完全一致。如破产人对破产财团的全部财产，虽有所有权但无处分权；共有人虽享有所有权，但未经其他
本文最后更新时间： 2023-02-28 01:15:15
1、无权处分人实施了处分他人财产的行为。
处分权与所有权一般是一致的，但也并非完全一致。如破产人对破产财团的全部财产，虽有所有权但无处分权；共有人虽享有所有权，但未经其他共有人同意擅自处分共有财产，也构成无权处分。
2、处分人以自己的名义实施处分行为。
如果不是以自己的名义，而是以所有权人的名义实施处分行为，就构成无权代理。
《合同法》第51条规定，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”
处分权与所有权一般是一致的，但也并非完全一致。如破产人对破产财团的全部财产，虽有所有权但无处分权；共有人虽享有所有权，但未经其他共有人同意擅自处分共有财产，也构成无权处分。
2、处分人以自己的名义实施处分行为。
如果不是以自己的名义，而是以所有权人的名义实施处分行为，就构成无权代理。
《合同法》第51条规定，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”
法律依据
《中华人民共和国合同法》第五十一条
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