防火一般由房屋使用人或管理人负责。一般的住宅租赁合同可以写成:承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施,避免火灾,如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定