买二手房交定金后发现卖方有贷款,可以向房管局投诉,但是用处不大,这属于违约,可以要求解除合同,也可以要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
法律依据
《民法典》第五百七十七条