开发商延期交房不给违约金怎么办
一、开发商延期交房不给违约金1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交)3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损
本文最后更新时间： 2023-01-19 17:17:24
一、开发商延期交房不给违约金
1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;
2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交)
3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。
二、延期交房违约金的确定
我国《民法典》第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”
1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;
2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交)
3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。
二、延期交房违约金的确定
我国《民法典》第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”
法律依据
《民法典》第五百八十五条
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