租房先交定金没签合同是否可以退还要根据实际情况确定,对于租户方违约不签订合同的,出租方可以不退定金。对于出租方违约的,租户可以要求其返还定金,承担违约责任。我国《民法典
法律依据
《民法典》第五百七十七条