物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的,其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价,经与业主委员会或前期开发商充分协商而定,降低物业费,需经业主委员会召开业主大会共同决
法律依据
《物业管理条例》第三十五条、第四十一条、第四十二条、第四十三条