应先确定该房屋性质为夫妻共同财产还是婚前财产,若由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。共同财产的分配由双方协
法律依据
《民法典》第一千零八十七条