二手房买卖中介费什么时候付款

1、签署买卖合同当天结清中介费。2、办理手续过程中分批次结清中介费。3、办理手续完毕后结清中介费。在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。(一)权

1、签署买卖合同当天结清中介费。
2、办理手续过程中分批次结清中介费。
3、办理手续完毕后结清中介费。
在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。
(一)权籍调查
1﹑调查：征询所交易房屋权利的来源﹑现状﹑有无抵押有无权利限制;
2﹑调查：征询涉及权利人的处分要求和条件，核实处分资格权利人和相关的身份及权利等。
该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
(二)房屋使用状况调查
1﹑收集，调查，征询房屋坐落环境，使用年限，有否隐瞒缺陷，房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测﹑修复，设备转让价格及有关费用结清情况;
2﹑查询有无租赁，违章搭建，相邻关系侵权，维修基金的缴纳和使用情况。
该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
(三)行情调查
1﹑收集﹑调查﹑征询买卖价格的行情比较，税费结算，房屋户型比较，买卖双方的心理价格比较，有关政策变动的影响等;
2﹑进行各种形式的信息发布活动等。
该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
(四)确定成交意向并订立交易合同
1﹑陪同双方当事人实地踏勘房屋设备﹑环境;
2﹑约定洽谈时间，沟通双方的成交意向，出示﹑认定当事人身份;
3﹑为双方选定合同文本，指导双方签约并作见证人;
4﹑告知双方在合同中约定的条款，注意事项，履行方式，房款支付方式等。
该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
(五)办理产权过户
1﹑过户手续所需材料的收集﹑报告﹑确认﹑约定确权时间;
2﹑代收代付由客户支付的税﹑费;
3﹑完成交易过户﹑户口迁出。
该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
(六)办理入住有关手续
办理入住手续，公用事业费，有线电视等过户﹑费用结算等手续。
该项收费标准是，买方和卖方各支付200元人民币。
(七)代办贷款
提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。
其要由买方支付400元人民币。
(八)单独办理产权过户手续
为买卖双方办理产权过户手续。

法律依据

《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》

第六条 中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。

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