1、商品房能出租。2、出租房屋应当具有合法的房屋产权证件、符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策。房屋为共有产权的应当出具共有人同意租赁的证明,出租行为应当依法经
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第三条、第十四条