公摊面积哪一年实施的(房屋公摊面积什么时候开始的是哪年)
商品房公摊面积从1995年12月1日起开始施行。相应的法规在《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》里有明确的规定。公用分摊建筑面积指每套(单元)商品房依法应当分摊
本文最后更新时间： 2023-05-14 22:52:37
商品房公摊面积从1995年12月1日起开始施行。相应的法规在《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》里有明确的规定。
公用分摊建筑面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
公用分摊建筑面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
第五条 商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。
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