签了租房合同又反悔的应当承担违约责任,另一方可以起诉,要求法院判决对方继续履行合同。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续
法律依据
《民法典》第五百七十七条