可以在合同里写上这几个条款:一、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百一十八条、第二百二十一条、第二百二十八条、第二百三十条规定