拆迁是怎么评估的(拆迁评估都评估什么)

拆迁评估的程序如下：1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估;2、准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;3、评估人员现场勘查;4、咨询综合分析，确

拆迁评估的程序如下：
1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估;
2、准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;
3、评估人员现场勘查;
4、咨询综合分析，确定合理补偿基数，为补偿提供可靠数据;
5、编写评估报告，作出评估意见，并确定具体的房屋价格;
6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实地进行复核，复核后报审批人员进行审批。
【相关延伸】
问：拆迁评估不合理怎么办？
答：拆迁评估不合理的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

法律依据

《国有土地上房屋征收评估办法》第九条、第十二条、第十三条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

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