不需要。出租房屋如果申请备案登记,提交下列材料即可,不需要购房合同:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十五条