承租人死亡动迁补偿如何分割(使用权房动迁承租人死亡)
动迁款分割应考虑以下问题：1、房屋的性质和来源。2、是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人或者应安置人口，都有权利主张动迁款的分割。3、拆迁补偿安置协议按照面积还是安
本文最后更新时间： 2023-03-27 04:19:10
动迁款分割应考虑以下问题：
1、房屋的性质和来源。
2、是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人或者应安置人口，都有权利主张动迁款的分割。
3、拆迁补偿安置协议按照面积还是安置人口因素补偿。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
【辟谣】
房屋拆迁补偿款不可以继承？
真相：不是
解析：
房屋拆迁补偿款可以继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
【提醒】
房屋拆迁款怎么分配？
1、拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断，所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。
2、如房产证上没有该人姓名，户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系，那该人没有该房屋的所有权。
3、根据现行法律规定：拆迁因为被拆迁的房屋性质不同而分为公房拆迁，私房拆迁，宅基地拆迁。不同的拆迁因为房屋来源，家庭成员结构，动迁安置补偿协议，动迁补偿口径有很大的差异。
1、房屋的性质和来源。
2、是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人或者应安置人口，都有权利主张动迁款的分割。
3、拆迁补偿安置协议按照面积还是安置人口因素补偿。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
【辟谣】
房屋拆迁补偿款不可以继承？
真相：不是
解析：
房屋拆迁补偿款可以继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
【提醒】
房屋拆迁款怎么分配？
1、拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断，所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。
2、如房产证上没有该人姓名，户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系，那该人没有该房屋的所有权。
3、根据现行法律规定：拆迁因为被拆迁的房屋性质不同而分为公房拆迁，私房拆迁，宅基地拆迁。不同的拆迁因为房屋来源，家庭成员结构，动迁安置补偿协议，动迁补偿口径有很大的差异。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十七条
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