二手房定金合同有效期是多久
二手房定金合同有效期是多久要看双方的具体约定，按照双方签订的定金协议或者合同确定定金的有效期。定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式，交付定金后，如果不能签
本文最后更新时间： 2023-05-11 08:46:05
二手房定金合同有效期是多久要看双方的具体约定，按照双方签订的定金协议或者合同确定定金的有效期。
定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式，交付定金后，如果不能签订购房合同，买房人将可能面临定金无法退还的风险。
【辟谣】
买二手房一定要先交定金？
真相：不是
解析：
法律对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
【提醒】
买二手房交定金要注意哪些问题？
买二手房交定金要注意以下这些问题：
1、核实房主的身份。
2、核实产权共有情况。
3、核实房屋是否有纠纷。
4、核实房屋是否正在出租。
5、交定金一定要签协议。
定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式，交付定金后，如果不能签订购房合同，买房人将可能面临定金无法退还的风险。
【辟谣】
买二手房一定要先交定金？
真相：不是
解析：
法律对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
【提醒】
买二手房交定金要注意哪些问题？
买二手房交定金要注意以下这些问题：
1、核实房主的身份。
2、核实产权共有情况。
3、核实房屋是否有纠纷。
4、核实房屋是否正在出租。
5、交定金一定要签协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百六十条、第四百七十条
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