土地所有权不能抵押。《民法典》第三百九十九条明确规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除
法律依据
《民法典》第三百九十九条