房屋遗产继承办免税需要带什么
一、继承公证费；具体费用咨询房产所在地的公证处。二、税费：个人房屋交易继承需缴纳的税费1.契税。法定继承人通过继承承受房屋权属免征契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋
本文最后更新时间： 2023-05-21 23:53:41
一、继承公证费；具体费用咨询房产所在地的公证处。
二、税费：个人房屋交易继承需缴纳的税费
1.契税。法定继承人通过继承承受房屋权属免征契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要按规定缴纳契税，税率为3%，计税价格由征收机关参照房屋买卖的市场价格依法核定。计征契税的成交价格不含增值税。
2.印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照"产权转移书据"税目计算缴纳印花税，税率万分之五。
3、自2022年1月1日至2024年12月31日，对本市个人减按50%征收印花税(不含证券交易印花税)。
4、房产过户变更的工本费。
二、税费：个人房屋交易继承需缴纳的税费
1.契税。法定继承人通过继承承受房屋权属免征契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要按规定缴纳契税，税率为3%，计税价格由征收机关参照房屋买卖的市场价格依法核定。计征契税的成交价格不含增值税。
2.印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照"产权转移书据"税目计算缴纳印花税，税率万分之五。
3、自2022年1月1日至2024年12月31日，对本市个人减按50%征收印花税(不含证券交易印花税)。
4、房产过户变更的工本费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《中华人民共和国民法典》规定，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。因此，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
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