两按一租的合同有效吗(一铺两租后面租赁合同有效吗)

所谓两按一租,也称之为押二付一,是房屋租赁市场的行业用语,指的是支付相当于2个月租金的款项作为押金,同时每个月支付单月房租的业务模式。依据我国合同法的规定,两按一租的合同

本文最后更新时间:  2023-03-16 00:25:48

所谓两按一租,也称之为押二付一,是房屋租赁市场的行业用语,指的是支付相当于2个月租金的款项作为押金,同时每个月支付单月房租的业务模式。依据我国合同法的规定,两按一租的合同只要是双方自愿签订的,并且双方具有民事行为能力,合同的内容符合法律规定的,合同是有效的。且一般认为,两按一租或者说押二付一都是市场的通行规则,也符合市场的交易习惯。

法律依据

《中华人民共和国合同法》

第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。


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