如果是只有购房合同,还没有取得房产证,那属于物权还没有确定,不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利,等取得房产证之后再进行遗产分配处理。
法律依据
《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百三十条
《民法典》第一千一百二十三条