期房只要办理了抵押登记以后就可以抵押。以下财产可作担保物:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、抵押人依法有权处分的
法律依据
《民法典》第三百九十五条