顶账房能买吗(工程顶账房能买吗)
顶账房可以买，但是要特别小心。买之前做好调查：首先，是要考察该房源是否有产权证。其次，看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协议，并且名字要一致。
本文最后更新时间： 2023-03-23 11:44:08
顶账房可以买，但是要特别小心。买之前做好调查：
首先，是要考察该房源是否有产权证。其次，看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协议，并且名字要一致。
第三，做好和他人的买卖合同审查，看是否有权出售。
第四，看原顶账人是否有其他债务争议，如是否做过抵押等，这点可以到房管局去查看。
第五，如果购买的是二手房，要看是否存在拖欠水费、电费、暖气费等各方面的费用，做好买前债务清除工作。
首先，是要考察该房源是否有产权证。其次，看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协议，并且名字要一致。
第三，做好和他人的买卖合同审查，看是否有权出售。
第四，看原顶账人是否有其他债务争议，如是否做过抵押等，这点可以到房管局去查看。
第五，如果购买的是二手房，要看是否存在拖欠水费、电费、暖气费等各方面的费用，做好买前债务清除工作。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条、第四十五条
《房屋登记办法》第十九条、第二十二条
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