婚前房产婚后加名字是共同财产吗
婚前房子婚后加名了，则该房产就属于夫妻共同财产了。这属于一方对另一方的赠与，赠与后房子成为共同财产，离婚时对方有分割的权利。不论是在婚前还是婚后，只要房产证上有夫妻双方
本文最后更新时间： 2023-05-03 21:10:53
婚前房子婚后加名了，则该房产就属于夫妻共同财产了。这属于一方对另一方的赠与，赠与后房子成为共同财产，离婚时对方有分割的权利。不论是在婚前还是婚后，只要房产证上有夫妻双方的名字，那么，房子都是属于夫妻共同财产。
【辟谣】
婚前房产必须做公证？
真相：不是
解析：
根据情况来决定婚前房产是否需要公证，下面情况就是不需要公证的：
1、婚前一方已经取得产权证的。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋部分。
【提醒】
婚前房产如何加女方名字？
1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。
2、去房管局大厅排号等待，交纳工本费、贴花费、制图费。
3、去房管局大厅领取新的房产证。
4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
【辟谣】
婚前房产必须做公证？
真相：不是
解析：
根据情况来决定婚前房产是否需要公证，下面情况就是不需要公证的：
1、婚前一方已经取得产权证的。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋部分。
【提醒】
婚前房产如何加女方名字？
1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。
2、去房管局大厅排号等待，交纳工本费、贴花费、制图费。
3、去房管局大厅领取新的房产证。
4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第一千零六十五条
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