不能。根据法律规定,下列房地产不得转让,其中就包括权属有争议的房产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条